Theo dữ liệu của ingatlan.com, trong tuần đầu tiên của tháng 3/2021, giá bất động sản ở Budapest đạt 3.460 €/m2, trong đó chỉ có 5% bất động sản được chào bán với giá cao hơn. Điều này có nghĩa ở thủ đô Hungary, một căn hộ cao cấp rộng 234m2 có thể được mua với giá một triệu đô la.

Như cổng thông tin g7 của Hungary đưa tin, giá căn hộ cao cấp ở Budapest đã tăng đáng kể trong hai năm qua, ngay cả khi so sánh với thị trường nước ngoài.

TOP 10 quận có giá nhà cao cấp đắt nhất ở Budapest

– Quận 5: 5,76 €/m2

– Quận 1: 5,28 €/m2

– Quận 12: 4,57€/m2

– Quận 2: 4,53 €/m2

– Quận 6: 4,02 €/m2

– Quận 7: 3,3 €/m2

– Quận 11: 3,23 €/m2

– Quận 3: 3,19 €/m2

– Quận 13: 3,07 €/m2

Quận 1 (Várkerület)

Quận 1 nằm ở trung tâm Budapest và được coi là “trái tim” của thành phố. Với các di tích lịch sử nổi tiếng như Dinh Bảo tàng Lịch sử Budapest, Thánh đường St. Stephen và Cung điện Buda, khu vực này thu hút cả du khách và người dân địa phương. Sự kết hợp giữa kiến trúc cổ kính và không gian xanh thiên nhiên tạo nên môi trường sống sang trọng và thuận lợi. Đây là khu vực tập trung nhiều biệt thự và căn hộ cao cấp, dẫn đến giá nhà ở đây luôn nằm ở mức cao nhất của thị trường bất động sản Budapest.

Quận 5 (Belváros-Lipótváros)

Quận 5 là một quận nằm gần trung tâm Budapest và bên bờ sông Danube. Với các khu vực mua sắm, nhà hàng, cửa hàng và các điểm du lịch quan trọng như cầu Chain và quảng trường Vörösmarty, khu vực này có sự phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều khách du lịch và người dân sống. Giá nhà ở quận 5 tương đối cao, đặc biệt là ở các vị trí gần sông Danube và các trung tâm mua sắm.

Quận 6 (Terézváros)

Quận 6 nằm ở phía tây của Budapest và là nơi có nhiều hoạt động văn hóa, giải trí và mua sắm. Khu vực này hấp dẫn đối tượng khách hàng trẻ tuổi và người nước ngoài, là nơi tập trung nhiều quán bar, nhà hàng, cửa hàng thời trang và các sự kiện văn hóa. Giá nhà ở quận 6 có xu hướng tăng cao do nhu cầu lớn từ người dân trẻ và nhà đầu tư.

Quận 2 (Rózsadomb)

Quận 2 là một khu vực cư dân giàu có và cao cấp của Budapest, nằm ở phía Buda của thành phố. Khu vực này có không gian xanh rộng rãi, các biệt thự sang trọng và các khu vực dân cư yên tĩnh. Giá nhà ở quận 2 luôn ở mức cao nhất và được ưa chuộng bởi các gia đình giàu có tìm kiếm không gian sống thoải mái và đẳng cấp.

Quận 12 (Hegyvidék)

Quận 12 là một khu vực nằm ở phía tây nam của Budapest, có sự phát triển và cải tiến liên tục. Với không gian xanh và không khí trong lành, quận 12 thu hút đông đảo cư dân muốn sống trong môi trường tự nhiên và dân trí cao. Giá nhà ở khu vực này có xu hướng tăng do nhu cầu vượt trội từ người mua và đầu tư.

Quận 13 (Újlipótváros)

Nằm bên bờ sông Danube, quận 13 là một khu vực đô thị phát triển nhanh chóng với nhiều tòa nhà cao tầng và các dự án đô thị hiện đại. Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và người dân trẻ, đặc biệt là những ai yêu thích sự tiện ích và sự sôi động của cuộc sống đô thị. Giá nhà ở quận 13 có xu hướng tăng do sự phát triển và tăng trưởng của khu vực này.

Quận 11 (Újbuda)

Quận 11 là một trong những quận đang phát triển nhanh chóng ở Budapest, có vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích. Khu vực này thu hút cả người dân địa phương và người nước ngoài muốn định cư. Giá nhà ở quận 11 có xu hướng tăng cao theo tình hình thị trường.

Quận 8 (Józsefváros)

Quận 8 nằm gần trung tâm thành phố Budapest và có nhiều di tích lịch sử quan trọng như Cung điện Országház và Bảo tàng Quốc gia Hungary. Quận này đang trải qua quá trình phát triển và tái cấu trúc, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Giá nhà ở quận 8 có xu hướng tăng do sự phát triển của khu vực.

Quận 9 (Ferencváros)

Nằm ở phía nam của Budapest, quận 9 là một khu vực có tiềm năng phát triển cao. Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân muốn tận hưởng sự tiện ích và tiềm năng tăng giá bất động sản. Giá nhà ở quận 9 cũng có xu hướng tăng cao theo tình hình thị trường.

Quận 7 (Erzsébetváros)

Quận 7 là một khu vực năng động và sôi động của Budapest, với nhiều quán bar, nhà hàng và nơi giải trí. Khu vực này thu hút đối tượng khách hàng trẻ tuổi và người nước ngoài muốn tận hưởng cuộc sống đô thị. Giá nhà ở quận 7 có xu hướng tăng cao do nhu cầu lớn từ cư dân trẻ và sự phát triển của khu vực.

Công dân nước ngoài mua bất động sản tại Hungary nhận thẻ cư trú trọn đời

Hiện nay, Hungary đang triển khai chương trình định cư thông qua việc mua bất động sản từ 175.000 EUR dành cho công dân ngoài EU. Theo đó, khi tham gia chương trình này nhà đầu tư vừa được sở hữu bất động sản vừa được nhận thẻ cư trú Hungary.

Thẻ cư trú Hungary sẽ được cấp cho đương đơn và các thành viên trong gia đình bao gồm vợ/chồng của đương đơn, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ trên 65 tuổi.

Điểm đặc biệt của chương trình này đó là người tham gia có thể thực hiện các thủ tục hồ sơ cũng như nhận thẻ ngay tại Việt Nam.

Nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản Budapest cũng như chương trình định cư Hungary có thể xem thêm thông tin chi tiết tại đây